2022大学慕课答案 中级财务会计Ⅱ(山东青年政治学院) 最新大学MOOC满分章节测试答案
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本课程起止时间为:2020-09-01到2021-01-10
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【作业】08投资性房地产 08投资性房地产单元作业
1、 问题:2021年12月31日,丙公司购入一栋房屋,银行存款支付买价5000万元,增值税450万元,合计5450万元,作为管理用房屋,采用年限平均法计提折旧,预计使用年限50年,预计净残值为0。2022年12月31日,该公司将房屋的用途改为出租,并以公允价值计量,当日的公允价值为4850万元。2023年,该企业收取房屋租金150万元,增值税135000元,2023年12月31日,该房屋公允价值为4820万元。假定不考虑其他因素的影响。要求:针对上述业务,编制相关会计分录。
评分规则: 【 按照会计分录的书写给分,每个分录全对得3分,部分对得2分或1分,全错得0分。(1)购入房屋: 借:固定资产 50000000 应交税费———应交增值税 (进项税额) 4500000 贷:银行存款 54500000
(2)2022年计提折旧: 借:管理费用 1000000 贷:累计折旧 1000000
(3)2022年12月31日转换为投资性房地产:借:投资性房地产———成本 48500000 累计折旧 1000000 公允价值变动损益 500000 贷:固定资产 50000000
(4)2023年收取租金:借:银行存款 1635000贷:其他业务收入 1500000 应交税费———应交增值税 (销项税额) 135000
(5)2023年12月31日公允价值变动:借:公允价值变动损益 300000 贷:投资性房地产———公允价值变动 300000
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