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本课程起止时间为:2020-02-29到2020-07-15
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【作业】第一章 房地产估价概论 房地产评估第一周作业
1、 问题:估价为何有误差?其合理的误差范围为多少?应如何判断一个评估价值的误差?
评分规则: 【 估价对象的真实价值只是理论上存在,实际中不可得知,因此估价误差是不可避免的。(引自:房地产估价理论与方法)
合理的误差范围在10%-20%之间。(引自:房地产估价理论与方法)
可以通过检查估价师和估价机构在履行估价程序的过程中是否有疏漏,来判断估价的准确性。也可以把估价结果和数名专业的估价师重新估价的结果进行比较,确定估价误差。(引自:房地产估价理论与方法)
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