2022大学慕课答案 房地产开发项目管理(江西财经大学)1467048454 最新大学MOOC满分章节测试答案

本答案对应课程为:点我自动跳转查看
本课程起止时间为:2022-04-18到2022-07-16

第6章房地产开发项目规划管理 第6章测验

1、 问题:（）的主要任务是：综合研究和确定城市性质、 规模和空间发展形态， 统筹安排城市各项建设用地， 合理配置城市各项基础设施， 处理好远期发展与近期建设的关系， 指 导城市合理发展。

选项：
A:总体规划
B:详细规划
C:分区规划
D:控制性详细规划
答案: 【总体规划】

2、 问题:控制性详细规划是以（   ）为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、 道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求，强化城市规划的控制功能，并指导修建性详细规划的编制。

选项：
A:总体规划
B:分区规划
C:详细规划
D:修建性详细规划
答案: 【总体规划】

3、 问题:（    ）是对规划区域内的资源和客源市场进行分析和预测，确定项目的定位、开发方向、特色和主要内容，提出重点项目。是在宏观层面上为项目发展勾勒理想蓝图，强调方案的创新、个性和特色。强调思路的创新性、前瞻性和指导性。
选项：
A:实施性方案设计
B:概念性方案设计
C:初步设计
D:施工图设计
答案: 【概念性方案设计】

4、 问题:（    ）将初步设计文件中的文字说明和初步设计图进一步用可供施工的图纸表达出来，从而作为施工的依据。
选项：
A:方案设计
B:初步设计
C:施工图设计
D:规划设计
答案: 【施工图设计】

5、 问题:（    ）布置是指住宅建筑按一定朝向和合理间距成排布置的形式。
选项：
A:行列式
B:周边式
C:点群式布置
D:混合式
答案: 【行列式】

6、 问题:我们国家对规划区内的项目进行规划管理的文书（  ），俗称“一书两证”。
选项：
A:城市规划许可证
B:项目选址意见书
C:项目审批书
D:建设用地规划许可证
E:建设工程规划许可证
答案: 【项目选址意见书;
建设用地规划许可证;
建设工程规划许可证】

7、 问题:房地产项目设计包括（    ）等阶段
选项：
A:方案设计
B:规划设计
C:初步设计
D:施工图设计
E:勘察设计
答案: 【方案设计;
初步设计;
施工图设计】

8、 问题:
居住区用地包括、、和。

选项：
A:住宅用地
B:公共服务设施用地
C:道路用地
D:公共绿地
E:水域
答案: 【住宅用地;
公共服务设施用地;
道路用地;
公共绿地】

9、 问题:周边式是指住宅建筑沿街坊或院落周边布置的形式。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【正确】

10、 问题:施工图设计是在实施性方案设计的基础上，设计各专业条线方面的图纸，如结构设计、给排水设计和电气设计等。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【错误】

11、 问题:审批后的城市规划是具有法规效力和行政权力的文件，城市规划是城市建设、 城市管理的主要依据， 因此房地产开发必须服从城市规划。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【正确】

12、 问题:住宅建筑的空间布局模式成多样化趋势，随着建筑技术的进步和开放街区的设计理念还会出现新的布局模式。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【正确】

13、 问题:小区内道路应通而不畅、 往返迂回，避免过境车辆的穿行，应便于居民汽车的通行， 同时保证行人、骑车人的安全便利．
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【正确】

第7章房地产开发项目建设管理 第7章测验

1、 问题:不属于国土与自然资源规划局办理的凭证是（   ）
选项：
A:国有土地使用证
B:建筑工程施工许可证
C:建设工程规划许可证
D:建设用地规划许可证
答案: 【建筑工程施工许可证】

2、 问题:招投标工作中定标时的评定标准包括（   ）
选项：
A:综合评议法
B:单独评定法
C:静态评价法
D:动态评价法
答案: 【综合评议法】

3、 问题:（    ）职能组织属于质量控制
选项：
A:工程进度组
B:设计管理组
C:工程预算组
D:前期工作组
答案: 【设计管理组】

4、 问题:房地产开发项目竣工验收过程中，（  ）不属于质量验收单位
选项：
A:主材供应商
B:设计单位
C:监理单位
D:建设单位
答案: 【主材供应商】

5、 问题:在房地产项目开发与经营中，招标人是（   ），招标对象是工程、货物和服务。
选项：
A:房地产开发企业
B:建设单位
C:监理单位
D:施工企业
答案: 【房地产开发企业】

6、 问题:在房地产项目开发与经营中，招标人是房地产开发企业，招标对象是（  ）。
选项：
A:材料
B:工程
C:货物
D:服务
E:土地
答案: 【工程;
货物;
服务】

7、 问题:根据《中华人民共和国招标投标法》，满足下述（    ）任一条件的，必须严格进行招标
选项：
A:施工单项合同估算价超过100万
B:施工单项合同估算价超过200万
C:重要设备、材料等货物的采购价超过200万
D:重要设备、材料等货物的采购价超过100万
E:勘察、设计、监理等服务的采购价超过50万
答案: 【施工单项合同估算价超过200万;
重要设备、材料等货物的采购价超过100万;
勘察、设计、监理等服务的采购价超过50万】

8、 问题:项目招投标受法律认可及保护，招标方及投标方应严格按照《招标投标法》执行。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【正确】

9、 问题:评标委员会组成：人数为3人以上单数
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【错误】